≪上下分離二世帯住宅≫1階・2階の住み心地。親世帯と子世帯どっちが2階?

二世帯住宅
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こんにちわ!akemiです♡

 

我が家の上下分離型二世帯住宅というと、1階に親世帯・2階・3階に子世帯というのが普通に考えられると思いますよね・・( ˟ ⌑ ˟ )

 

実際に我が家の2階建て二世帯もそのパターンなんですが。。

 

二世帯住宅の間取りの新常識では2階に親世帯を持ってくるパターンがたくさんあるんです!!

 

これには、私もビックリしました!!

 

色々調べるとメリット・デメリットがあるので。

ほーーーー!!

 

そういうことねーー(●˙°˙●)

 

と、納得する部分が結構あったので、

これから二世帯を考える方や・打ち合わせの途中の方は是非参考にして頂ければと思います!!

 

ちなみに、

上下分離型で多いと思われる一部共有の玄関のみ共有での実際のメリットデメリットを調べてみました!

完全分離型の方は共有部分のみスル―して下さい♪

 

 

※下記の赤文字で書いてある事が親世帯と子世帯で違う事です♪

※黒文字は両世帯一緒な事♪

※緑文字は改善余地あり♪

 

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1階の親世帯のメリット・デメリットからの対策

 

1階親世帯のメリット
  • 階段の上り下りの心配がない。
  • 重たい荷物も2階に運ぶより楽。
  • 夏は涼しい。
  • 気軽に庭いじりが出来る。
  • 災害時早くに避難ができる。
  • 来客も呼びやすい。

 

1階親世帯のデメリット
  • 日当たり・風通しが2階以上に比べて悪いことがある。
  • 冬は寒い。
  • 防犯面は2階に比べて心配。
  • 子世帯が共働きなどで、朝早く・夜遅い生活スタイルが多いために寝ている親世帯が騒音ストレスがある。
  • 玄関共有の場合は掃除など比較的目につきやすく、子世帯の子供が多いと靴の管理方法や汚れにストレスを感じる事がある。☞☞☞ 掃除分担をするか玄関の中で子世帯玄関を別で採用。

 

2階親世帯のメリット・デメリットからの対策

 

2階親世帯のメリット
  • 冬は暖かく日当たりが良い・風通しが良い。
  • プライバシーを保ちやすい。
  • 防犯面は1階より安心。
  • 1階の子世帯の騒音を気にせずゆっくりと生活出来る。
  • 1階より眺めが良く好まれる。

 

2階親世帯のデメリット
  • 階段の上り下りがある。☞☞☞ エレベーター採用か将来の足腰の弱りには1階と交換という例も。
  • 宅配便や荷物の運びが大変。☞☞☞ 重たい荷物・ストック品は1階の収納を使う。
  • 夏は暑い。
  • ゴミを置く場所に困る。☞☞☞ゴミが置ける※サービスバルコニー(下部で説明)の採用。
  • 災害時は避難経路に配慮

 

1階が子世帯のメリット・デメリット

 

1階子世帯のメリット
  • 重たい荷物も2階に運ぶより楽。
  • 夏は涼しい。
  • 災害時早くに避難ができる。
  • 来客を呼びやすい。
  • 小さな子供の階段の上り下りの心配がない。
  • 庭で子供のプールやBBQなど2階の親世帯を気にせず出来る。
  • 孫のパタパタ走る音や、深夜の帰宅時の玄関や物音を気にする必要がない。
  • 間取りも騒音対策がない為比較的作りやすい。

 

1階子世帯のデメリット
  • 日当たり・風通しが2階以上に比べて悪いことがある。
  • 冬は寒い。
  • 防犯面は2階に比べて心配。

 

2階子世帯のメリット・デメリットからの対策

 

2階子世帯のメリット
  • 冬は暖かく日当たりが良い・風通しが良い。
  • プライバシーを保ちやすい。
  • 防犯面は1階より安心。

 

2階子世帯のデメリット
  • 階段の上り下りがある。
  • 宅配便や荷物の運びが大変。☞☞☞ 重たい荷物・ストック品は1階の収納を使う。
  • 夏は暑い。
  • ゴミを置く場所に困る。☞☞☞ゴミが置ける※サービスバルコニー(下部で説明)の採用。
  • インターホンが1つの場合は1階の親世帯がいないと猛ダッシュで降りなければいけない。☞☞☞インターホンを両世帯別で2個付ける
  • 1階の親世帯を考え騒音対策が必要。
  • 玄関共有の場合は来客を呼ぶ際には来客も親世帯を気にするらしい。そして夜なら尚気になる。
  • 玄関共有の場合は玄関掃除の分担をしないと気まずい。☞☞☞ 玄関の中で子世帯玄関を別で採用。

 

 

サービスバルコニーとは?

 

 

2階にキッチンがある場合にも生ゴミの置き場や室内階段を通してのゴミ捨ては大変ですよね。

 

サービスバルコニーとは、

比較的に小さい面積で2階のキッチン横のバルコニーとして付いている事が多いんだとか。

キッチンの採光や通風が良くなる上に、ビン類やゴミを一時的に外に出して置くなど使い勝手が良いのはとてもうれしい場所♪

そして、2階サービスバルコニーから外階段をつけるとより便利だそう☆

LDKなどに面した大きいバルコニーをメインバルコニーと呼ぶらしいです!!

 

めっちゃ便利ですよね。。(p`・ω・´q)

我が家も採用したかった。。なので我が家は生ゴミ処理機を購入する予定ですι(`・-・´)/

生ゴミ処理機についてはまた別の記事にしたいと思っています♪

 

まとめ*

 

親世帯が2階に住むメリットは、子世帯にとっても確かに多くありますが、

階段の上り下りや荷物の運びが大変になってくるのが早い親世帯にとっては

日常生活での負担が少ない1階に住むのがやはりいいのでは?

と思ってしまいますね・・。

 

将来2階から1階にするという例もありましたが、

十分に検討した上で決めないと、子供部屋や建てる時のこだわり・好みの違いもありますし

難しいのではないかというのが、思った事です(⚆.̮⚆)!!

 

両世帯がどちらに住むかは、

住む世帯の年齢や生活スタイル・趣味や好みによっても違ってくるので

メリット・デメリットを知り、将来の事を考えた上で決めるのが一番良いと思います!!

最後まで読んでいただきありがとうございます♡

 

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